De HBG (Hollandse Beton Groep) ooit de grootste bouwmaatschappij van ons land (inmiddels in de BAM opgegaan) bezat ooit een "staaltak" die overwegend in Leiden was gevestigd. Deze afdeling werd begin jaren '90 opgeheven. Het onderdeel Elascon verwierven wij in 1993. Het was gelegen tussen de Vrijheidslaan, Trekvliet en de spoorlijn naar Alphen. Dat het op zo'n curieuze wijze zou gaan zou kort daarop blijken. Ons plan werd ter visie gelegd en wie ging er in bezwaar? De NEM! We waren stomverbaasd, het bleek dat de inmiddels zelfstandige NEM bang was dat de bewoners van de 57 woningen wel eens bezwaren zouden kunnen maken tegen de staalbewerkingsklanken bij het vervaardigen van ketels. Het schaakspel was begonnen!. Op voorhand vochten wij de milieuvergunning van de NEM aan. Ondertussen lunchten de NEM directeur en wij elke maand in restaurant Allemansgeest. De verstandhouding was en bleef uitstekend! Op deze driehoek hebben we 57 kloeke eengezinswoningen ontwikkeld. Aan de andere oever van de Vliet lag het enorme gebouwencomplex van de NEM (Nederlandsche Electrolas Maatschappij) een inmiddels verzelfstandigd onderdeel van de HBG-staalgroep. Tijdens de onderhandelingen over het Elasconcomplex, verzochten wij de directie van de NEM om, ons als eerste het complex aan te bieden. Met zegde het toe met de mededeling dat er overigens geen sprake van was dat ze ooit weg zouden gaan. Nu was het niet zo moeilijk om te voorspellen dat zo'n zware industrie op den duur toch zou vertrekken. We konden er wel om lachen. Uiteindelijk, het kon niet anders meer, werd het NEM-complex ons te koop aangeboden. (zie NEM project Leiden.) Als ontwikkelaar maak je nog eens wat mee!