De voorgeschiedenis van dit toch grote project is te lezen onder "project Vlietkaap". Op het terrein van de voormalige HBG staaldochter NEM (Nederlandsche Electrolas Maatschappij) hebben we, op verzoek van de gemeente, met verschillende architecten, het gehele terrein opgedeeld in deelplannen. Als "bufferzone" tussen de bedrijfspanden aan de Rooseveltstraat en de 118 eengezinswoningen daarachter zijn aan onze kant van de Rooseveltstraat 31 bedrijfswoningen gebouwd. Bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de 1e verdieping. Als overgang van de bedrijfspanden naar de eengezinswoningen moesten planologisch bedrijfswoningen gebouwd worden. Hoewel we er commercieel gezien een hard hoofd in hadden. Deze gevoelens bleken volkomen ongegrond, want de bedrijfswoningen werden vlot verkocht. Architectenbureau Stol heeft er zelfs nog een prijs mee gewonnen. Trouwens, de verkoop van alle woningen liepen als een speer. Voor grote planonderdelen zie verder onder "Keektoren" en "Vrijheidsgebouw". Alle woningen van het NEM project zijn in 1997 gerealiseerd.